売主様向け プレミアムサポートサービス
売主様向け 売り土地、戸建、マンション 売却サポートサービスのご案内
不動産売却を成功に導く「付帯サービス」
なぜ売却に「サービス」が必要なのか？
不動産売却の本質は、単なる物件と購入希望者の「マッチング」ではありません。そこには常に、売主様と買主様の間に存在する「情報の非対称性」という大きな壁が立ちはだかっています。
その買主様の不安という「壁」をできるだけ取り除き、ご購入の意思決定への大きな後押しをするための武器として、本サービスをぜひご活用ください。
サービス利用のための「6つの必須条件」
本サービスは、健全かつ適正な仲介業務を遂行するため、以下の条件を満たす物件および契約に適用されます。
1. 物件価格の規定 物件の販売価格が税抜1,500万円以上であること（土地、中古一戸建、中古マンションが対象）。
2. 媒介契約の種類 弊社と「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただけること。
3. 仲介手数料の規定 弊社の規定する正規手数料（売買価格×3％＋60,000円、および消費税）のお支払い。これらの付帯サービスは、この手数料の範囲内で提供されます。
4. 媒介価格の適正性 弊社が提示した売却査定額上限の130％以内での売り出しであること（市場価格から乖離しすぎない適正な価格設定）。
5. 物件状況の制限 居住用物件を対象とし、賃借人が入居中のオーナーチェンジ物件は除外されます。
6．売主様または買主様が宅地建物取引業者（不動産会社）ではない事。
【重要】サービス適用開始日
本制度は、2026年4月1日以降に締結される媒介契約より適用を開始いたします。
詳細は添付ファイルをご参照ください。
売主様向け 売却プレミアムサポート
